Pasport jako podklad pro rekonstrukci obecního úřadu

Zadání

Obec na Vysočině připravovala rekonstrukci a rozšíření stávajícího obecního úřadu. Cílem bylo modernizovat zázemí, navýšit kapacitu novou přístavbou a získat dotační podporu z programu Ministerstva pro místní rozvoj. Bez dokumentace skutečného provedení stavby není možné zpracovat projekt přestavby ani podat žádost o dotaci.

Metoda

Pasport stávajícího úřadu vznikl na základě jednoho dne 3D laserového skenování — z mračna bodů byl vytvořen BIM model a kompletní výkresová dokumentace. Z pasportu jsme plynule pokračovali do projektu rekonstrukce a přístavby (DSP), pro který BIM model posloužil jako přesný podklad. Bez věrné dokumentace skutečného stavu by návrh musel pracovat s odhady — pasport tuto nejistotu odstraňuje.

Rozsah a výstupy

• Stávající objekt 110 m² + nová přístavba 169 m² (celkem 279 m²)
• Pasport stávajícího stavu: půdorysy, řezy, pohledy (PDF + DWG), 3D BIM model (IFC + BIMx)
• Projekt rekonstrukce a přístavby ve stupni DSP
• Podklady pro žádost o dotaci z programu MMR
• Pasport podle vyhlášky č. 131/2024 Sb.

Výsledek

Obec podala žádost o dotaci, která byla schválena. Stavba získala stavební povolení. Záměr modernizace a rozšíření úřadu byl připraven k realizaci.

Pasport jako startovní bod. Tato zakázka ukazuje, jak pasport stávajícího stavu plynule přechází do projektu rekonstrukce — BIM model z pasportu se stává základem návrhu. Pro samostatné projektové zakázky novostaveb (RD, BD, občanská vybavenost) provozuji specializovaný web jiriprazak.cz.